Die Wohnungsbau GmbH des Landkreises Rosenheim mit den drei Gesellschaftern Landkreis Rosenheim, Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling und Sparkasse Wasserburg a. Inn hat erneut ein Bauprojekt begonnen. In Prien am Chiemsee wird auf einem 1.136 Quadratmeter großen Grundstück an der Trautersdorfer Straße in Bauabschnitt 01 ein Gebäude mit zwölf Wohneinheiten errichtet. Die Zwei- bis Dreizimmer-Wohnungen werden zwischen 55 und 72 Quadratmeter groß und barrierefrei sein. Bei der Hälfte der Wohnungen handelt es sich um Sozialwohnungen. Die Baustelle wurde jetzt eröffnet. Mit dabei waren neben dem Geschäftsführer der Wohnungsbau GmbH, Karl Seidl, auch Landrat Otto Lederer, Priens Bürgermeister Andreas Friedrich, die Architekten Florian Schindler und Oliver Schweder vom Architekturbüro Schindler in Rosenheim sowie Harald Kraus, Vorstand der Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling. Der Vorstandsvorsitzende der Sparkasse Wasserburg am Inn, Mischa Schubert, war verhindert.
Geschäftsführer Karl Seidl freute sich, in dieser wunderschönen Lage neuen bezahlbaren Wohnraum schaffen zu können. „Die Zusammenarbeit mit den Verantwortlichen in der Marktgemeinde läuft wirklich sehr gut und auf Augenhöhe. Mit dem neuen Gebäude kann dringend benötigter, moderner und bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden. Dies ist ein Gewinn für Prien, aber vor allem für die zukünftigen Mieter“, so Seidl.
Auch Priens Bürgermeister Andreas Friedrich lobte die enge Abstimmung mit dem Landkreis und der Wohnungsbau GmbH. „Flächenschonende Nachverdichtung ist die Zukunft, darum haben wir das Projekt von Anfang an sehr positiv begleitet. Das Thema Wohnraum ist auch für uns wichtig, da es davon einfach zu wenig gibt. Gerade nach diesen Wohnungsgrößen besteht eine große Nachfrage“, so Friedrich.Landrat Otto Lederer konnte dem nur zustimmen. „Wir sind froh, dass wir in der Lage sind, bezahlbaren Wohnraum schaffen zu können und werden hier in Prien etwas Schönes entstehen lassen.“
Harald Kraus von der Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling zeigte sich angesichts der aktuellen Wohnungssituation sehr zufrieden über diese Baumaßnahme. Der Entwurf und die Planungen für das Mehrfamilienhaus wurden durch das Büro Pfletscher und Steffan Architekten in München erstellt. Das Architekturbüro Schindler aus Rosenheim führt die Ausschreibungen und Vergaben durch und übernimmt die Bauleitung, Objektüberwachung und Projektbetreuung vor Ort. Die zwölf Wohnungen sollen bis voraussichtlich Sommer 2024 bezugsfertig sein. Die Baukosten liegen bei rund 4,1 Millionen Euro. Aufgrund der Hanglage des Grundstückes sind sehr anspruchsvolle Arbeiten für die Außenanlagen notwendig; dieser Mehraufwand bei den Außenarbeiten dient auch der Vorbereitung für eine spätere weitere Bebauung. In den kommenden fünf Jahren sollen auf der insgesamt rund 6.500 Quadratmeter großen Restfläche drei weitere Gebäude mit bezahlbarem Wohnraum entstehen. Auch eine Tiefgarage ist geplant, die dann von den Bewohnern aller vier Häuser genutzt werden kann.
Die Wohnungsbau GmbH des Landkreises Rosenheim wurde 1991 gegründet. Neben dem Landkreis Rosenheim sind auch die Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling sowie die Sparkasse Wasserburg am Inn daran beteiligt. Aktuell befinden sich 81 Wohnungen im Besitz der GmbH. Zuletzt konnten im Juni 2022 insgesamt 21 Wohneinheiten in zwei Wohngebäuden in Kiefersfelden fertiggestellt und bezogen werden. Elf davon waren Sozialwohnungen. Zwei Jahre zuvor entstanden 16 Wohneinheiten, davon sechs Sozialwohnungen, aufgeteilt auf zwei Gebäude in Wasserburg am Inn.
Bericht und Fotos: Landratsamt Rosenheim
