Im Jahr 2023 werden in Bayern insgesamt 65 770 Wohnungen fertiggestellt. Wie das Bayerische Landesamt für Statistik weiter mitteilt, waren das 4,6 Prozent oder 2 905 Wohnungen mehr als im Vorjahr. Besonders hoch sind die relativen Steigerungen der Wohnungsfertigstellungen in neuen Zweifamilienhäusern mit einem Plus von 15,6 Prozent und im Geschosswohnungsbau mit einem Zuwachs von 10,9 Prozent. In vier von sieben bayerischen Regierungsbezirken erhöhen sich die insgesamten Wohnungsfertigstellungen im Jahresvergleich. Der Anteil der erneuerbaren Energie als primäre Heizenergie nimmt bei Wohnungsfertigstellungen erneut zu und liegt nun bei 54,5 Prozent.
Schweinfurt. Nach Auskunft des Bayerischen Landesamts für Statistik werden letztes Jahr in Bayern insgesamt 65 770 Wohnungen als bezugsfertig gemeldet. Das sind 4,6 Prozent mehr als im Jahr 2022 mit 62 865 Wohnungen. Damit steigen die Wohnungsfertigstellungen erneut, wie bereits im Vorjahr.
Die deutliche Mehrzahl der Wohnungsfertigstellungen erfolgt in Gebäuden, die auch vorwiegend zu Wohnzwecken genutzt werden. Die in neuen Wohngebäuden geschaffenen Wohnungen beziffern sich im Jahr 2023 auf 57 077, was einem Plus von 5,5 Prozent oder 2 964 Wohnungen entspricht. Eine markante Erhöhung der Wohnungsfertigstellungen lässt sich in diesem Zusammenhang insbesondere für Zweifamilienhäuser feststellen mit einem Zuwachs um 15,6 Prozent auf 6 672 Wohnungen. Im Bereich der Baumaßnahmen an bestehenden Wohngebäuden wird dagegen ein Rückgang um 7,4 Prozent auf 6 781 Wohnungen beobachtet. Überwiegend gewerblich genutzte Gebäude spielen in Bezug auf Wohnungsfertigstellungen gegenüber Wohngebäuden eine deutlich geringere Rolle. Die Anzahl der Wohnungsfertigstellungen in diesen Nichtwohngebäuden hat sich im Jahreswechsel um rund ein Drittel auf 1 912 erhöht.
Vier von sieben der bayerischen Regierungsbezirke erzielen Steigerungen an insgesamt neu geschaffenen Wohnungen. Die Oberpfalz verbucht die meisten Wohnungsfertigstellungen mit einem Plus von 23,9 Prozent. Zweistellig fällt auch die Zuwachsrate in Oberfranken mit 22,5 Prozent und in Oberbayern mit 10,3 Prozent aus. Werden die Kreise in Bayern betrachtet, verzeichnen insbesondere die kreisfreien Städte eine deutliche Erhöhung der neu bezugsfertig gemeldeten Wohnungen mit einem Plus von 7,7 Prozent. In den Großstädten liegt das Plus mit 10,8 Prozent noch etwas höher. In den Landkreisen erhöht sich die Anzahl der Wohnungsfertigstellungen im Jahreswechsel um 3,3 Prozent.
Die Verwendung erneuerbarer Heizenergie hat sich bei den fertiggestellten Wohnungen in neuen Wohngebäuden im Jahr 2023 in Bayern wieder erhöht. Mit insgesamt 54,5 Prozent wird in über der Hälfte der bezugsfertig gemeldeten Wohnungen im Wohnneubau erneuerbare Energie als primäre Heizenergie verwendet. Der Anteil dieser Wohnungen mit vorwiegender Nutzung von Wärmepumpen hat sich im Jahresvergleich von 39,3 Prozent auf 42,2 Prozent erhöht. Sonstige erneuerbare Energien als primäre Heizenergie, z.B. Solarthermie, Holz oder Biogas/-methan, haben sich anteilsmäßig von 12,6 Prozent auf 12,3 Prozent leicht verringert. Der Anteil von Gas ist von 23,3 Prozent auf 19,5 Prozent weiterhin gesunken.
Bericht: Bayerisches Landesamt für Statistik – Foto: Hötzelsperger
